成約事例
センチュリー21セントラルグランデのCASE STUDY
再建築不可物件
山梨県甲斐市
建物が道路に接していない未接道の状態だったため、そもそも売却できるのかどうか分からず、長い間悩んでいました。
再建築の可否や将来的なリスクのことも気になり、どこに相談すればいいか分からない状況でしたが、こちらでは現状をきちんと確認したうえで、分かりやすく説明していただきました。
不安な点を一つずつ解消してもらえたので、最終的には安心してお任せすることができ、無事に買い取っていただけて本当に助かりました。
告知事項あり物件
埼玉県鷲宮市の中古戸建
告知事項がある物件ということで、売却の話をすること自体に抵抗があり、なかなか動き出せずにいました。
相談する中で、無理に進められることもなく、こちらの気持ちや事情を尊重しながら話を進めてもらえたのが印象的でした。
結果として納得のいく形で手放すことができ、気持ちの整理もつきました。
倉庫
茨城県つくばみらい市
相続で取得した倉庫でしたが、使う予定もなく管理の負担が大きくなっていました。
不動産買取の相談は初めてでしたが、分からない点も一つひとつ丁寧に説明していただけたので、不安なく進めることができました。
手続き面のサポートも充実しており、想像していたよりもスムーズに売却が完了しました。
残置物が大量にある
茨城県つくばみらい市
家の中に家具や家電、生活用品などの残地物が大量に残っており、自分たちで片付けるのは現実的ではありませんでした。処分費用も高額になると聞き、売却自体を諦めかけていました。
相談してみると、残地物がある状態のままで買い取ってもらえるとのことで、非常に助かりました。
事前に状況をしっかり確認した上で説明してもらえたため、不安なく話を進めることができました。
片付けや処分の手間や費用をかけずに売却でき、精神的な負担も大きく軽減されました。
傾き物件
千葉県柏市
年数が古く、長年の影響で建物全体に傾きが出ている状態だったため、住むことはもちろん、売却も難しいのではないかと不安に感じていました。修繕や補強をするには高額な費用がかかると聞き、どう対応すべきか悩んでいました。
相談してみると、老朽化や建物の傾きといった問題点をきちんと確認した上で、現状のままで買い取ってもらえるとの説明を受けました。
無理に修繕を勧められることもなく、正直に状況を伝えた上で話を進められたので安心感がありました。
リフォームが必要
栃木県那須塩原市の中古戸建
長年空き家にしていた影響で老朽化が進み、室内は大規模なリフォームが必要な状態でした。修繕してから売ることや解体して売るか考えましたが、費用や手間を考えると現実的ではなく、どうするべきか悩んでいました。
相談したところ、更地にしてしまったら再建築できない土地だったらしく、建物はそのままで買い取っていただきました。
余計な出費をかけずに売却でき、管理の負担や将来の不安から解放されて、本当に相談して良かったと思っています。
14坪の小さめな土地
千葉県館山市
14坪というかなり小さい更地だったため、活用方法もなく、このまま持ち続けるべきか悩んでいました。土地が小さいこともあり、売却自体が難しいのではないかと不安に感じていました。
相談してみると、土地の広さや条件をきちんと確認した上で査定していただき、小さい土地でも高値で買い取ってもらえると分かり安心しました。説明も丁寧で、こちらの状況を理解した上で話を進めていただけたのが印象的です。契約までの流れも分かりやすく、手続きはすべてスムーズでした。
雨漏り
埼玉県鷲宮市の中古戸建
雨漏りがあり、このまま使うには修繕にかなり費用がかかる状態だったため、どうするべきか悩んでいました。
修理してから売るべきか迷っていましたが、費用や手間を考えると、なかなか踏み切れずにいました。
相談したところ、現状のままで問題ないと言っていただき、修繕せずにそのまま買い取ってもらえることになりました。建物の状態についてもきちんと確認した上で説明してもらえたので、安心して話を進めることができました。余計な出費をせずに売却でき、手続きもスムーズだったため、負担なく取引を終えられました。
借地権付中古戸建
茨城県つくばみらい市の中古戸建
借地権付きの土地ということで、権利関係が複雑で売却は難しいと思っていました。地主さんとの関係や手続きのことを考えると、どこに相談すればいいのかも分からず、不安を感じていました。
問い合わせをした際に、借地権付き土地の取り扱いにも慣れていることを知り、状況を一つひとつ丁寧に説明していただきました。こちらが心配していた点についても分かりやすく説明してもらえたため、安心して話を進めることができました。
結果的に、面倒な調整や手続きを自分で行うことなく、スムーズに買い取ってもらうことができました。
店舗付住宅
兵庫県西宮市
店舗付住宅という特殊な物件だったため、最初はどこの会社に相談すべきか迷っていたところ、DMでお手紙をいただき、相談させていただきました。
物件の状況やこれまでの利用状況を丁寧に確認していただき、内容を理解した上で査定してもらえました。
説明も分かりやすく、条件についても納得できたため、売却を決めることができました。手続きはスムーズで、こちらの負担も少なく進めていただけたのが印象的です。
店舗付住宅のような物件でも対応してもらえたことで、安心して取引を終えることができました。